André Franquinweg 4

WANT TO VIEW? Please request a viewing by Funda, we do not schedule by phone. Requests are called based on the order of receipt. By many requests, it may be that it is not possible to schedule a viewing.

WILT U BEZICHTIGEN? Vraag een bezichtiging aan via Funda, telefonisch wordt er niet ingepland. Aanvragen worden gebeld op basis van volgorde binnenkomst. Bij veel aanvragen kan het zijn dat er geen mogelijkheid meer is om een bezichtiging in te plannen.

Andre Franquinweg 4, Stripheldenbuurt Almere Buiten

In de zeer geliefde en kindvriendelijke Stripheldenbuurt, op steenworp afstand van het wandelpark langs de Lage Vaart ligt deze 6-kamer woning met dakkapel. Aan de voorzijde is er zicht op een voorliggende waterpartij. Alle voorzieningen zoals scholen, supermarkt, trein- en busstation en de uitvalswegen naar de Randstad zijn snel bereikbaar.

Over de wijk:
De Stripheldenbuurt is een jonge wijk van Almere en voorzien van veel openbaar groen en diverse stadsgrachten en waterpartijen. De wijk is speels opgezet en er zijn veel speelvoorzieningen voor de jeugd (van alle leeftijden) aanwezig. Wonen wordt recreëren op deze plek, het Kotterbos, de vaart, de plassen en niet te vergeten het vermaarde natuurgebied "Oostvaardersplassen" bevinden zich op loopafstand. Hier kunt u heerlijk wandelen of fietsen en genieten van de wilde paarden, edelherten, vossen en de vele vogelsoorten.

Begane grond
- entree/hal met toilet (vrijhangend en betegeld tot plafond), berging, trapkast, trap en toegang tot de woonkamer middels een stalen schuifdeur
- De woonkamer is tuingericht en door de vele vensterpartijen is er veel lichtinval. Door een juiste afstemming van kleuren en materialen is het er bijzonder sfeervol. De openslaande deuren zorgen voor een perfecte interactie tussen woonkamer en tuin. Via de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar.
- De fraaie woonkeuken wordt middels een glas/stalen schuifwand gescheiden van de woonkamer
- L-keuken is voorzien van vaatwasser (2024), koelkast (2024), oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat en een RVS schouw
- De begane grond is voorzien van laminaatvloer en strakke wandafwerking

1e verdieping
- overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer
- complete badkamer is modern en voorzien van vrijhangend toilet, inloopdouche, wastafel in meubel, betegeling tot plafond en inbouwverlichting
- gehele verdieping is voorzien van laminaat

2e verdieping
- overloop met compleet afgewerkte zolderverdieping zoals 2 slaapkamers en technische ruimte
- 1 slaapkamer aan voorzijde voorzien van verwarming en rechte voorgevel 
- 1 slaapkamer aan achterzijde over de gehele breedte met verwarming en een dakkapel, laminaat en strakke wandafwerking
- aparte wasruimte met was/droger aansluiting, mechanische ventilatie en ketel

Tuin
- achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een aluminium overkapping, schuttingen, sierbestrating, achterom en een vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden

- Ruime eengezinswoning met 133 m2 woonopp. (5 slaapkamers), 107m2 kavel, bouwjaar 2010
- dak van dakkapel 2021 vernieuwd, fraaie keuken, badkamer en sfeervolle woonkamer
- zonnige achtertuin op het zuiden
- vrije ligging aan voorzijde met uitzicht over (vaar)water
- Zuinige woning met energielabel A
- Op loopafstand van het Kotterbos, de Vaart en de "Oostvaardersplassen"
- Aanvaarding: 2e kwartaal 2026