Wij houden je graag op de hoogte!

Je huidige woning verkopen en tegelijk een nieuwe kopen betekent twee transacties met elk een eigen tempo. Het is goed te doen, als je vooraf de volgorde, de voorwaarden en de data scherp hebt.

Als jij in Nederland een stuk grond of een pand koopt, krijg je te maken met overdrachtsbelasting. Ook als jij bepaalde rechten of aandelen koopt, betaal je overdrachtsbelasting. Overdrachtsbelasting is de belasting die je betaalt bij de overdracht van een woning. Deze bedraagt 2% van de aankoopwaarde. In sommige gevallen betaal je geen overdrachtsbelasting. We vertellen je graag hoe dat zit. Ontdek direct of jij het recht hebt op vrijstelling van de overdrachtsbelasting.

Je eerste huis was precies goed. Toen kwam er een kind bij. Of een thuiswerkplek. Of allebei. Ineens is die tweede slaapkamer een kantoor, staat de wasmand op de gang en past de fiets nergens meer.

Het goede nieuws: doorstromen betekent in Almere niet automatisch verhuizen naar het andere eind van de stad. Vaak vind je een paar straten verderop precies wat je zoekt: meer slaapkamers, een tuin en toch dezelfde school, sportclub en supermarkt.

Een tuin waar ze zomers niet meer uit te krijgen zijn. Een school waar ze zelf naartoe fietsen. Een straat waar de buurkinderen aanbellen of ze mee naar buiten komen.

Almere is daar op gebouwd. De stad is vanaf de tekentafel ingericht met vrijliggende fietspaden, groen tussen de wijken en voorzieningen op wijkniveau. Dat merk je als je hier met kinderen woont: je kind is jong zelfstandig, en jij hoeft niet voor elke boodschap de auto in.

Je eerste eigen huis. Sleutel in de deur, dozen in de gang en eindelijk zelf bepalen welke kleur die muur wordt.
In Almere ligt dat dichterbij dan je denkt. Je koopt hier meer vierkante meters voor je geld dan in Amsterdam of Utrecht, met water en groen om de hoek en een treinverbinding die je zo de Randstad in brengt.

In Flevoland staan 37,2% meer woningen te koop dan een jaar geleden, terwijl de verkoopprijzen stabiel blijven. Lees wat de NVM-cijfers van het derde kwartaal betekenen als je in Almere en omgeving een woning koopt of verkoopt.

Je kijkt af en toe op Funda. Niet omdat je morgen je huis uit wilt, maar gewoon… even kijken. Je kent het wel. Dat ene huis met die grote tuin spreekt je aan. Die woning met een extra slaapkamer ook. En dan zie je ineens een huis waarvan je denkt: als we dan toch de stap ooit gaan maken om te verhuizen…

September heeft iets bijzonders. De zomer loopt langzaam op zijn einde, de dagen worden korter en het ritme komt weer terug. De agenda vult zich opnieuw, de schooldeuren gaan open en we brengen steeds meer tijd binnenshuis door.

Je hebt maar één kans voor een eerste indruk. En die ontstaat vaak al voordat een potentiële koper de voordeur heeft gezien. Hoe dat in zijn werk gaat? Daar vertellen we je graag meer over!

De zomerse temperaturen zorgen voor een levendige sfeer in de Almeerse wijken en dat zien we ook terug in de woningmarktcijfers van het tweede kwartaal. De nieuwste rapportage over de regio Flevoland is uit en bij Woonaccent Almere hebben we de belangrijkste trends voor je op een rij gezet.

Zag jij jezelf in gedachten al helemaal wonen in een huis? Dan is een afgewezen bod op een woning een grote teleurstelling. Toch hoeft een afwijzing niet alleen negatief te zijn. Elke bieding geeft namelijk waardevolle inzichten die je kunnen helpen om bij een volgende woning sterker en beter voorbereid te bieden.

Het lijkt erop dat er langzaam weer wat meer rust ontstaat op de woningmarkt. Woningen staan iets langer te koop, de extreme overbiedingen nemen af en ook de prijzen lijken hier en daar voorzichtig te stabiliseren of zelfs licht te dalen. Maar dat betekent niet dat een woning kopen ineens eenvoudig is geworden.