Antillenweg 28

WANT TO VIEW? Please request a viewing by Funda, we do not schedule by phone. Requests are called based on the order of receipt. By many requests, it may be that it is not possible to schedule a viewing.

WILT U BEZICHTIGEN? Vraag een bezichtiging aan via Funda, telefonisch wordt er niet ingepland. Aanvragen worden gebeld op basis van volgorde binnenkomst. Bij veel aanvragen kan het zijn dat er geen mogelijkheid meer is om een bezichtiging in te plannen.

Let op: Dit betreft een bieden vanaf prijs!

Bent u op zoek naar iets speciaals, een woning die net even anders is? Een zeer royale woning met 5 slaap-/werkkamers, een terras aan het water, een split level woonkamer en ook nog een heerlijk dakterras? Een woning waar op de bovenste verdieping ook zelfstandig gewoond kan worden?
Dan is deze unieke woning iets voor u! 

OMGEVING
Dit bijzonder mooie huis is gelegen in de Eilandenbuurt: deze buurt wordt gekenmerkt door een veelvoud aan grachtjes, een grote diversiteit aan architectuur en veel groen. Een groot gedeelte van de wijk – waaronder de Antillenweg - was onderdeel van de bouw-expositie Gewild Wonen, de getemde variant van het zgn. ‘Wilde Wonen’ waarbij de koper een grotere invloed had op de omvang en indeling van de woning.
De grachtjes in deze wijk staan in directe verbinding met de Lage Vaart door een zelfstandig te bedienen sluis waardoor de bewoners, die een boot achter hun woning hebben, via de sluis de Lage Vaart op kunnen.
De Eilandenbuurt ligt op fietsafstand van het winkelcentrum Almere-Buiten en de NS-station Almere Buiten en Almere Oostvaarders met naastgelegen AH-supermarkt. Scholen en natuur, het Kotterbos, Landgoed de Kemphaan en de Oostvaarderplassen zijn tevens op korte afstand gelegen.
In de wijk zelf is de sfeer gemoedelijk; een echte gezinsbuurt met kinderopvang, basis- en voortgezet onderwijs, gezondheidscentra en supermarkten op loopafstand.

BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
De woning heeft naast plek in de voortuin, nog één gereserveerde parkeerplek op eigen terrein en naastliggend een openbare parkeerplaats. De locatie van de woning is ideaal. Vanuit hier bent u via de Spectrumdreef in enkele minuten op de snelweg A6 of A27 richting Amsterdam, Lelystad of ’t Gooi.
Openbaar vervoer is op loopafstand, met de bus op de vrije busbaan en anders treinstation Almere Oostvaarders of Almere Buiten.

Bouwjaar 2000, Kavelopp. 111 m2, Woonopp. 161 m2, Energielabel A.

INDELING
Parkeren voor de woning in eigen parkeervak, voortuin met groen in de borders.

Begane grond:
- Entree met toegang tot inpandige berging/ bijkeuken, toilet en meterkast. Tevens biedt de entree toegang tot de woonkamer aan achterzijde.
- De woonkeuken aan voorzijde met openslaande deuren naar de voortuin is onlangs volledig vernieuwd met een moderne inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur zoals koel-vriescombinatie, gaskookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser, oven en een composiet werkblad.
- Het woongedeelte op de begane grond is een splitlevel waarbij de maar liefst ca. zeven meter brede woonkamer, gelegen aan de waterzijde, een half niveau lager ligt. Via openslaande deuren komt u hier op het steigerterras aan het water met de mogelijkheid een eigen boot aan te meren mét een ontsluiting naar alle waterwegen in Almere alsmede de randmeren.
- De begane grond vloer, met uitzondering van de hal, toilet en berging, is voorzien van een moderne gietvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Ruime overloop met separaat toilet, zeer ruime en lichte “masterbedroom” van ca. 28 m2 aan de waterzijde met zicht op het water met walk-incloset, 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde. 
- Badkamer onlangs volledig vernieuwd met inloop regendouche, bad en wastafel in meubel. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig.

2e verdieping:
Overloop met daklicht en grote berging met WMA aansluiting, M.V. en C.V.-ketel, mogelijkheid voor het creëren van een aparte studio met een woon-slaapkamer, met openslaande deuren naar het dakterras, kleine studeer-/werkkamer of walk-in closet. Hier bevindt zich ook een tweede badkamer met douche en wastafel.
Via openslaande deuren bereikt u het beschutte dakterras van maar liefst 36 m² waar u gedurende de hele dag in volledige privacy van de zon kunt genieten.

Bijzonderheden:
* Royaal herenhuis met een woonoppervlakte van 161 m2 (meetrapport aanwezig)
* Gelegen aan het water met een ligplaats voor een boot aan de eigen steiger. gelegen aan vaarwater met verbinding naar de Lage Vaart
* 5 slaapkamers en groot dakterras
* C.V.-ketel bouwjaar 2021 - leasecontract € 38,- per mnd.
* Eigen parkeerplaats en oprit
* Energielabel A, zonnepanelen aanwezig (nieuw)
* op fietsafstand van het (winkel)centrum van Almere Buiten en stations Almere Buiten en Almere Oostvaarders
* Geschikt voor meerdere doeleinden zoals dubbele bewoning
* Directe ontsluiting naar A6 en A27

Aanvaarding: kan snel