Bezaan 17

Welkom bij de Bezaan 17, een prachtige vrijstaande villa met architectonische allure. De woning heeft een fraai aangelegde en zonnige achtertuin, ruime woonkamer, keurige woonkeuken en badkamer, 3 slaapkamers en parkeren op eigen terrein voor maar liefst 2 auto’s. Ook heeft de woning een ruime werkkamer op de begane grond, welke nu in gebruik is als pedicurestudio met eigen doucheruimte.

Verder heb je ook nog de mogelijkheid om dit alles om te toveren tot een levensloopbestendige woning!
Kortom een heerlijke thuishaven voor jarenlang woongenot.

De wijk ‘’Noorderplassen’’ kenmerkt zich door zijn vele recreatiemogelijkheden zoals: varen, zwemmen en schaatsen, de watersporter kan zich naar hartenlust uitleven! In de nabije omgeving vind je alle voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en de natuurgebieden Lepelaarsplassen en het Pampushout met zijn vele wandel- en fietsmogelijkheden. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn goed te bereiken.

Bouwjaar 2012, Perceeloppervlakte 400m2, Woonoppervlakte 120m2, Energielabel A.

Indeling
Begane grond:

• Entree: Hal met meterkast, toilet en toegang tot de wasruimte, praktijkruimte en de woonkamer
• De woonkamer heeft veel natuurlijk licht dankzij de strategisch geplaatste ramen op alle hoeken en is uitgerust met een sfeervolle speksteenkachel en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin
• De woonkeuken is voorzien van een complete set apparatuur, waaronder een 4-pits inductie-kookplaat, combi-oven, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en koelkast. Terwijl je in de keuken bezig bent, kun je genieten van het schilderachtige uitzicht over de stadsgracht
• Via de woonkamer is er een directe doorloop naar de praktijkruimte, welke voorzien is van een douchecabine, wastafel en een airco
• De gehele verdieping is voorzien van een vinylvloer met vloerverwarming

Eerste verdieping:

• Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de vliering en de badkamer
• 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning
• De ruime hoofdslaapkamer strekt zich uit over de hele achterzijde van de woning en heeft een handige kastenwand, perfect om al je spullen georganiseerd te houden
• De badkamer is voorzien van een dakkapel, toilet, riante doucheruimte en wastafel met elegant massief eiken planken
• Ook deze verdieping is voorzien van een vinylvloer met vloerverwarming

Vliering:
• De vliering is voorzien van een dakraam voor natuurlijk licht en ventilatie, en biedt voldoende ruimte om rechtop te staan in het midden, ideaal voor extra opslag

Tuin:

• De achtertuin is een idyllische oase, met een gezellig terras met overkapping, weelderige planten, en wordt volledig omringd door een groene haag voor privacy
• Het is opgedeeld in twee delen, waarbij je door een groen poortje naar het achterste gedeelte kunt lopen, waar een moestuin, kippen en een ruime schuur te vinden zijn
• Bovendien is er een handige achteruitgang die uitkomt op de groenstrook met fruitbomen

Bijzonderheden:

• Onder architectuur gebouwd en levensloopbestendig ontworpen
• Voorzien van 6 zonnepanelen en laadpaal
• Ruime praktijkruimte voorzien van airco
• Voorzien van driedubbel glas
• Vrije ligging zowel voor als achter
• Idyllische achtertuin gelegen op het zuidoosten

Aanvaarding in overleg