Brederostraat 24

PLEASE NOTE: It is not longer possible to schedule a viewing due to many requests. You will be placed on the reservation list and you will only receive a message if a place has become available.

LET OP: door de vele aanvragen is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. U wordt op de reserveringslijst geplaatst en u ontvangt alleen bericht als er een plaats vrij is gekomen.

Let op! Dit betreft een bieden vanaf prijs

Gelegen aan de rand van de kindvriendelijke en populaire Literatuurwijk, bieden wij u deze ruime 6-kamer eengezinswoning aan. De woning is in de afgelopen jaren flink onder handen genomen, met onder andere een nieuwe keuken, badkamer, kunststofkozijnen, glasvezelbehang en heraangelegde voortuin en achtertuin.
Tevens is de woning zeer energie zuinig door de 9 zonnepanelen!

De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, een dakkapel op zolder en een achtertuin gelegen op het noordoosten. Alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen (inclusief internationale school), gezondheidscentra en het openbaar vervoer liggen op enkele minuten loop- of fietsafstand. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen naar snelwegen.

Bouwjaar 2000, Perceeloppervlakte 142m2, Woonoppervlakte 118m2, Energielabel A

Indeling:
Begane grond:

• Entree: hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer
• Royale en uitgebouwde woonkamer met een handige trapkast en toegang tot de achtertuin via de schuifpui.
• Moderne keuken met 4 pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, 2 combi ovens, koelkast, vriezer, vaatwasser en een spoelbak
• De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer

Eerste verdieping:

• Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer
• De slaapkamer aan de voorzijde strekt zich over de volledige breedte van de woning en is voorzien van een inbouwkast
• De badkamer heeft een luxe uitstraling en is betegeld tot aan het plafond en beschikt over een riante inloopdouche, een wastafel in meubel en een toilet
• De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer

Tweede verdieping:

• Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, wasruimte (met wasmachine- en drogeraansluiting) en de vliering
• De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een groot dakkapel
• Het is mogelijk om een vijfde slaapkamer te realiseren aan de voorzijde van de woning, de kamer wordt momenteel gebruikt als bergruimte
• Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer

Tuin:

• De achtertuin heeft een diepte van 10 meter en is onderhoudsvrij aangelegd met sierbestrating, nieuwe schuttingen een vrijstaande houten berging en een achterom
• Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van een buitenkraan

Bijzonderheden:

• Gehele woning voorzien van kunststofkozijnen in 2021
• Keuken geplaatst in 2021
• Achtertuin en voortuin opnieuw aangelegd in 2020
• Nieuwe schuttingen geplaatst in 2022
• Badkamer geplaatst in 2017
• Nieuwe mechanische ventilatie geplaatst in 2021
• Energiezuinig door de 9 zonnepanelen
• Hal begane grond en trapgat gestuukt in 2023
• Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving

Aanvaarding in overleg