Carol Vogesgracht 31

1. het woonhuis met ondergrond en verder toebehoren, plaatselijk bekend 1336 KG Almere, Carol Vogesgracht 31, kadastraal bekend gemeente Almere sectie R nummer 512, groot twee are en negenenvijftig centiare (2 a en 59 ca);
2. het één/zesentwintigste (1/26e) onverdeeld aandeel in het mandelig perceel, zijnde een binnenterrein met bestrating, groenvoorziening(en), hemelwaterafvoer, verlichting en riolering met (bijbehorende straatkolken) en drainage, zonder plaatselijke aanduiding te Almere, kadastraal bekend gemeente Almere sectie R nummer 513, groot zeven are en tweeënvijftig centiare (7 a en 52 ca)

De openbare executoriale verkoop geschiedt overeenkomstig de Algemene Veilingvoorwaarden voor Executieveilingen 2017 (AVVE), voor zover daarvan in de Bijzondere Veilingvoorwaarden niet is afgeweken.

De veilingvoorwaarden zijn op de www.vastgoedveiling.nl gepubliceerd en op te vragen ten kantore van de executerende notaris.

Tot en met 24 september 2025 kan onderhands schriftelijk een bod worden uitgebracht ten kantore van bovengenoemde notaris.

Voor rekening van koper:
- het honorarium van de notaris;
- de overdrachtsbelasting;
- het kadastrale recht en de kosten van kadastrale recherche;
- de kosten waarvoor een koper krachtens de wet aansprakelijk is.

Bieders en mijners dienen zich bij de openbare verkoop desgevraagd te legitimeren en een verklaring van hun bank te overleggen, waaruit hun financiële gegoedheid blijkt.

Alvorens tot gunning wordt overgegaan dient door de koper een waarborgsom te worden gestort casu quo een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van 10% van de koopprijs, met een minimum van €15.000,00.

De termijn van beraad als bedoeld in artikel 8 lid 2 AVVE eindigt op de zesde werkdag volgende op de afslag om vijf (5) uur in de middag of zoveel eerder als de verkoper al dan niet mocht hebben gegund.

Informatie terzake het milieu, de fundering, de bestemming en/of aanschrijvingen is geplaatst op www.veilingnotaris.nl en kan worden opgevraagd bij de notaris.
Van koper wordt verwacht dat hij zelf onderzoek instelt naar het onderhavige registergoed, dan wel dat hij als hij dit onderzoek achterwege laat of gelaten heeft, hij welbewust de daaraan verbonden risico’s aanvaardt zonder enig voorbehoud of enige aanspraak jegens de verkoper/bank of de notaris.