Erik de Rodestraat 45

Let op! Dit betreft een bieden vanaf prijs

Stap binnen in deze geweldige woning aan de Erik de Rodestraat 45 in Almere en laat je verrassen door al het moois wat deze woning te bieden heeft. Dit moderne huis is in 2017 gebouwd en daarom nog zo goed als nieuw! De ruime woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer en de 4 slaapkamers maken dit de ideale woning.

Almere Poort is een jonge en moderne wijk, gelegen aan het IJmeer en omgeven door prachtige natuur. Je vindt er veel groen, mooie parken, speelplaatsen voor kinderen, scholen en diverse sportfaciliteiten. Daarnaast zijn er genoeg winkels, restaurants en cafés te vinden en is het centrum van Almere binnen handbereik. De ligging nabij Amsterdam, de goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer maken Almere Poort een populaire wijk om te wonen.

Bouwjaar 2017, Perceeloppervlakte 249m2, Woonoppervlakte 150m2, Inhoud 639m3

Indeling Begane grond:

· Entree: Hal met meterkast, toilet, trapkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer
· Als je binnenkomt valt meteen op hoe licht en ruim de woonkamer is. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en geven je een prachtig uitzicht op de mooie achtertuin
· De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, oven, heet waterkraan, 4-pits BORA inductie kookplaat met afzuiging en heeft een prachtig composieten werkblad. Hier kun je lekker koken en bakken, en door het strakke design is het ook nog eens een echte eyecatcher!
· De gehele begane grond is voorzien van een PVC- vloer met vloerverwarming

Eerste verdieping:

· Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, het separaat toilet en de badkamer
· De grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning met een prachtig Frans balkon
· De 2 andere slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning
· De badkamer is lekker ruim en voorzien van een bad, inloopdouche, wastafel in meubel en vloerverwarming. Hier kun je heerlijk ontspannen en even helemaal tot rust komen na een drukke dag. En het toilet is apart van de badkamer geplaatst, wat zorgt voor wat extra privacy en comfort
· De gehele verdieping is voorzien van een PVC-vloer

Tweede verdieping:

· Via de trapopgang stap je de ruime voorzolder in. Hier vind je de wasmachine en droger, en er is toegang tot de vierde slaapkamer. Het dakraam is voorzien van zonwering
· Deze slaapkamer heeft een dakkapel waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en biedt hierdoor een ruimtelijk gevoel
· Ook deze verdieping is voorzien van een PVC-vloer

Tuin:

· Een van de mooiste plekjes van de woning is toch wel de moderne achtertuin op het noorden. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van het buitenleven, terwijl je toch lekker beschut zit onder de overkapping met terras. De borders met planten maken het geheel helemaal af en zorgen voor wat extra sfeer en gezelligheid. Hier kun je echt tot rust komen na een lange dag werken!
· Voor en achter een buitenkraan
· Stopcontacten en automatische tuinverlichting in de achtertuin
· Overkapping met elektra en heaters

Bijzonderheden:

· Nieuw gebouwd in 2017, dus in uitstekende staat
· Een ruime uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval
· Luxe keuken met moderne apparatuur
· Kunststof kozijnen met driedubbelglas en horren, dus weinig onderhoud en energiezuinig
· Bijna elke ruimte voorzien van ethernet-kabelaansluiting t.b.v. internet
· Voorzien van een grote garage met veel opslagruimte
· Eigen parkeerplaats met laadpaal (ter overname)
· Gelegen in de populaire Almere Poort

Aanvaarding in overleg