Jan Voermanstraat 37

WIL je graag BEZICHTIGEN? Vraag gemakkelijk een bezichtiging aan via Funda.

Deze woning wordt aangeboden met een "vanafprijs".

Jan Voermanstraat 37, Tussen de Vaarten Almere Stad

Aan de rand van "Tussen de Vaarten" ligt deze geschakelde 2-1 kapwoning met, uitbouw, garage en dakterras. Vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht over een grasveld.
De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd, waardoor er een riante leefkeuken is ontstaan.
Een bijzondere woning door de speelse indeling, de straatgerichte woonkamer, royale woon/eetkeuken, studio en riante dakterras.
Centrale ligging naar alle voorzieningen zoals buurtwinkels, openbaar vervoer, gezondheidscentrum en scholen. De uitvalswegen A6 en A27 zijn op 3 minuten afstand.

Begane grond
- hal met toilet (met fontein en verwarming, open spiltrap, meterkast en toegang tot de woonkamer
- de woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en de woonkeuken aan achterzijde
- De woonkeuken heeft een uitbouw voor nog meer leefruimte en heeft een L-vormig keukenblok met koel/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een inductie kookplaat
- de hele begane grondvloer is voorzien van moderne laminaattegels

1e verdieping
- royale overloop met zijraam voor veel lichtinval, 3 slaapkamers en een badkamer
- de badkamer is ruim van opzet en heeft een whirlpool ligbad, douche hoek, vrij hangend toilet, dubbele wastafel in meubel, geheel betegeld en een design radiator
- de hele verdieping heeft laminaattegels en alle wanden en plafond zijn geheel gestukt

2e verdieping
- open zolder met wasruimte, studio, dakterras en bergruimte
- de ruimte is reeds voorzien van verwarming, laminaatvloer, wastafel met koud water en een kunststof dakkapel van 2025 voor extra veel ruimte, de dakkapel is geïsoleerd met sandwiichelementen met isolatie waarden van RC 6,3 en is extra versterkt voor eventuele toekomstige zonnepanelen.
- de ruimte is multifunctioneel en vrij indeelbaar

Tuin
- voortuin met borders, erfascheiding, eigen oprit voor meerdere auto`s en toegang tot garage
- garage voorzien van plavuizen, elektrische kanteldeur en gootsteen met koud water
- de zonnige achtertuin op het noordwesten is voorzien van sierbestrating, schuttingen, vrijstaande houten berging, borders, kraan en lichtpunten op elke schutting.

bijzonderheden:
- geschakelde 2-1 kapwoning met garage, oprit, uitbouw, dakkapel en dakterras
- achtertuin ligt op het noordwesten en dakterras op het zuidoosten
- mechanische ventilatie gereviseerd in 2026
- buitenschilderwerk en boeidelen vervangen in 2024
- speelse woning met veel interne ruimte en karakteristieke buitenkant

Aanvaarding: in overleg (bij voorkeur 6 maanden)