Joris Ivenslaan 171

WIL je graag BEZICHTIGEN? Vraag gemakkelijk een bezichtiging aan via Funda.

Deze woning wordt aangeboden met een "vanafprijs".

In een van de beste wijken van Almere Stad (de Filmwijk) gelegen dit leuke en fraaie STARTERS-appartement op de begane grond met tuin! Het appartement is zeer centraal gelegen in Almere-stad en heeft een strakke afwerking, moderne keuken, keurige achtertuin en 2 goede slaapkamers!

Bouwjaar 1994, woonopp. 78m2, energielabel A

Ligging:
Deze woning is centraal gelegen t.o.v. het Weerwater met zwemstrand en boulevard, het Lumièrepark, diverse scholen, kinderopvang, bushalte, NS-station, buurtsuper, gezondheidscentrum en de uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
- entree/ hal, brievenbus, bellentableau, intercom, centrale hal met trapportaal
maisonnette:
- hal met meterkast, toilet (vrijhangend en fontein), slaapkamer 1, trapopgang en toegang tot de woonkamer
- toilet halfhoog betegeld in lichte kleurstelling met fonteintje
- slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde van de woning
- woonkamer aan de voorzijde van woning met veel lichtinval door de grote raampartij
- moderne keuken uit 2024 voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat met inbouw afzuiging, koel/vriescombinatie, heteluchtoven en een trapkast met wasmachine-aansluiting
- hele begane grond is voorzien van een fraaie visgraad PVC vloer met vloerverwarming en alles gestuct

Tuin:
- de achtertuin is gerenoveerd in 2026, ligt op het noordoosten en is o.a. voorzien van bestrating, vrijstaand houten berging, schuttingen, grasgazon en een achterom

Verdieping:
- ruime overloop met trapopgang, inloopkast, slaapkamer en badkamer
- slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning
- nieuwe badkamer uit 2024 compleet met wastafel in meubel, vrijhangend toilet, douche-cabine, elektrische designradiator en betegeling tot plafond
- hele verdieping voorzien van PVC vloer en alles gestuct

Bijzonderheden:
- energiezuinige en gasloze maisonnette met energielabel A
- perfect gelegen appartement, dichtbij o.a. het centrum en het Lumièrestrand
- goed onderhouden compleet nieuw afgewerkt en instapklaar met 2 slaapkamers
- buitenschilderwerk gedaan in 2025

aanvaarding: kan snel