Max Takstraat 2

WIL je graag BEZICHTIGEN? Vraag gemakkelijk een bezichtiging aan via Funda.

Deze woning wordt aangeboden met een "vanafprijs".

Deze energiezuinige HOEKwoning met berging en oprit ligt in de populaire Filmwijk. Het centrum van Almere- Stad is zowel met de auto als met de fiets binnen 5 minuten bereikbaar. De woning heeft een gunstige ligging, nabij de diverse wijk gebonden voorzieningen zoals scholen, kinderdagopvang, een supermarkt en het gezondheidscentrum. Om de hoek vindt u een recreatiestrandje, het “Lumiere Park” en het “Weerwater”. Op een paar minuten lopen is er een bushalte. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de diverse uitvalswegen A6 richting Lelystad en Amsterdam en de A 27 richting Utrecht.

BEGANE GROND:
- Ruime entree, met meterkast (2021), modern toilet (vrijhangend en met fonteintje) en trap naar 1e verdieping
- Vanuit de hal heeft is er toegang tot de tuin gerichte woonkamer met open keuken
- De ruime U-vormige inbouw keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is uit 2017 en heeft een koelkast, stoomovern, hetelucht-oven, 90 cm inductie kookplaat, afzuigschouw, Quooker, vaatwasser, dubbele hoekcaroussel, natuurstenen blad en een verlaagd plafond met inbouwverlichting
- ook biedt de keuken toegang tot de aangebouwde berging met buitendeur, wasruimte, verwarming en volledige isolatie
- De lichte woonkamer is tuin gericht, heeft een trapkast, open haard, tuindeur en een handige zij-uitbouw
- Hele begane grondvloer voorzien van een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming en strakke wanden

1e VERDIEPING:
- Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en badkamer
- De grote slaapkamer aan de achterzijde ligt over de gehele breedte van de woning en is op te delen in 2 slaapkamers. Deze is voorzien van kunststof draai/kiepramen
- De complete en ruime badkamer heeft een inloopdouche, 2e toilet, wastafel in meubel, betegeling tot plafond, inbouwkast, verlaagd plafond met inbouwverlichting, speaker-installatie, designradiator en vloerverwarming
- Gehele verdieping voorzien van laminaat en stucwanden

2e VERDIEPING:
- Vanaf de overloop heeft u toegang tot een extra slaap/werkkamer over de gehele diepte
- Deze verdieping is voorzien van een brede dakkapel, knieschotten, verwarming, stucwanden en toegang tot een dakterras/loggia aan de voorzijde

TUIN:
- De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten is fraai aangelegd en biedt veel privacy
- Voorzien van sierbestrating, achterom, vrijstaande houten berging, schuttingen, elektra, kraan, overkapping en zonnescherm.

Bijzonderheden
• RUIME 4-KAMER WONING met dakkapel en ruime berging GELEGEN IN DE POPULAIRE FILMWIJK
• 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5e slaapkamer te creëren
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten met veel privacy en overkapping
• Parkeren op eigen terrein en eigen laadpaal
• Complete keuken, badkamer en tuin, schitterende woning waar je zó in kunt!
• Gasloze woning met stadsverwarming, 14 zonnepanelen, 10 KW batterij (ter overname), vloerverwarming en Energielabel: A+
• Bouwjaar: 1995, kavelopp. 219 m2, woonopp. 155 m2

Oplevering: april/mei 2026