Perzikstraat 18

WIL je graag BEZICHTIGEN? Vraag gemakkelijk een bezichtiging aan via Funda.

Deze woning wordt aangeboden met een "vanafprijs".

Wonen op een van de mooiste locaties van Parkwijk, een unieke kans.

Ontdek dit moderne herenhuis op een unieke locatie in de geliefde Parkwijk: een royale, halfvrijstaande villa met garage, volop lichtinval en een fantastisch vrij uitzicht over een stadsgracht en een groen plantsoen. De woning wordt omringd door een heerlijke, zonnige en volledig privacyvolle tuin, een oase van rust midden in de stad.

Binnen beschik je over maar liefst vijf kamers, een royale woonkeuken waar koken en samenkomen centraal staan, en een strakke, moderne badkamer. Dankzij de doordachte plattegrond leent deze woning zich uitstekend voor gelijkvloers wonen of dubbele bewoning, een bijzonder waardevolle eigenschap voor wie flexibiliteit en toekomstbestendigheid zoekt.

De ligging laat werkelijk niets te wensen over. Op loopafstand vind je het buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum, het stadshart, NS-station Parkwijk en diverse basis- en middelbare scholen. Voor ontspanning liggen het Ebenezer Howardpark, het Laterna Magikapark en de Hoge Vaart om de hoek, ideaal voor een fijne wandeling. En ook de bereikbaarheid is optimaal: binnen no-time zit je op de snelwegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad.
Kortom: een royaal, licht en comfortabel herenhuis op een prachtige plek, perfect voor wie ruimte, rust en voorzieningen binnen handbereik zoekt. Een woning die je niet alleen ziet, maar vooral voelt.

Bouwjaar 1997, woonopp. 152 m², perceelopp. 390 m2.

begane grond
- hal met meterkast, trapkast, trapopgang (met traprenovatie)en toegang tot de woonkamer
- royale, tuingerichte woonkamer met pelletkachel en nieuwe kunststof schuifpui (2025) naar de achtertuin
- gezellige woonkeuken met U-keuken uit 2021 met Bora inductiekookplaat/afzuiging, combioven, vaatwasser, kokendwater kraan, koel/vriescombinatie en een apothekerskast
- in deze eetkeuken is voldoende ruimte voor een eettafel met uitzicht op de stadsgracht
- tussenhal met toilet, aparte wasruimte en toegang tot garage (slaap-/werkkamer mogelijk)
- hele begane grondvloer voorzien van PVC vloer en strakke wandafwerking

1e verdieping
- grote overloop met toegang tot 3 slaapkamers van circa 17, 10 en 10 m² en een trapkast
- 1 kamer over de gehele breedte van de woning, 2 kamers achterzijde waarvan 2 met rolluiken
- complete badkamer (2023) grote douche-cabine met dubbele douche en zitgedeelte. Ook is er een dubbele wastafel in meubel, vrijhangend toilet en betegeling tot plafond

2e verdieping
- vaste trap naar 4e slaapkamer met kunststof dakkapel (2021) over gehele breedte
- verder is er nog een berging, hoge ramen met fraai uitzicht, vloerbedekking en airco (ook als verwarming)

Tuin:
- voortuin met oprit voor 2 auto`s
- zonnige achtertuin op het zuidwesten met veel privacy
- voorzien van sierbestrating, gras, natuurlijke erfafscheiding, schuttingen, achterom, zonnescherm, elektra en als “klap op de vuurpijl” een houten overkapping uit 2025 om nóg langer in de seizoenen te genieten van het buitenzijn.

Bijzonderheden:
- veel leefruimte in en om het huis, centrale, kindvriendelijke en rustige ligging
- garage en oprit voor 2 auto`s, bouwjaar 1997, grote kavel van bijna 400 m2! En tuin op zuidwesten
- volledig geïsoleerde woning met ankerloze spouwmuren en dakkapel
- gasloze woning welke energiezuinig is met energielabel A

Oplevering: voorkeur juni/juli 2026