Radio Oranjelaan 2

WIL je graag BEZICHTIGEN? Vraag gemakkelijk een bezichtiging aan via Funda.

Deze woning wordt aangeboden met een "vanafprijs".

Verrassend veel ruimte, een zonnige tuin op het zuidwesten, garage én een vrijstaande geluidsarme werkstudio, op een rustige plek met het groen letterlijk om de hoek.
Sommige woningen hebben nét dat beetje extra. Radio Oranjelaan 2 is zo’n huis.
Deze ruime hoekwoning in de geliefde Verzetswijk biedt veel meer ruimte dan je aan de buitenzijde misschien zou verwachten. De uitgebouwde woonkamer vormt een heerlijk ruime en lichte leefverdieping, boven vind je royale kamers en een zonnig dakterras, en in de achtertuin wachten nog twee bijzondere extra’s: een garage én een volledig uitgeruste, vrijstaande geluidsarme werkstudio.
Ideaal voor wie ruim wil wonen, graag thuiswerkt, een eigen praktijk of creatieve ruimte zoekt, of simpelweg behoefte heeft aan een plek waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden.

Wonen tussen stad en groen
De ligging is een van de grote pluspunten van deze woning. Je woont hier rustig en groen, terwijl het centrum van Almere Stad binnen enkele minuten per fiets bereikbaar is.
Loop je de straat uit, dan sta je vrijwel direct in het groen. Een heerlijke omgeving voor een wandeling, een rondje hardlopen of even naar buiten met de hond. En met een beetje geluk kom je onderweg zelfs een vos tegen.
Tegelijkertijd bevinden scholen, supermarkt, openbaar vervoer en het NS-station zich dichtbij. Rust en natuur wanneer je daar behoefte aan hebt, de voorzieningen van de stad binnen handbereik.

Begane grond:
- Via de hal met meterkast, trapkast en modern vrijhangend toilet met fonteintje kom je binnen in de royale woonkamer.
- En royaal is hier ook écht royaal.
- Door de uitbouw is een bijzonder ruime leefverdieping ontstaan met volop mogelijkheden om verschillende plekken te creëren. Een grote eettafel waar je uitgebreid met familie en vrienden kunt tafelen, een comfortabele zithoek en daarnaast nog ruimte voor bijvoorbeeld een leeshoek, speelplek of extra werkplek.
- De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en versterken het gevoel van ruimte.
- Aan de voorzijde bevindt zich de moderne L-vormige keuken, voorzien van een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, magnetron, oven, vaatwasser en RVS/glazen schouw.
- De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie leistenen vloer met vloerverwarming. Daarnaast is de woonverdieping voorzien van airconditioning, comfortabel tijdens zowel warme als koudere dagen.
-De gehele begane grond heeft een fraaie leistenen vloer met vloerverwarming

1e verdieping:
- Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer.
- De master bedroom is ontstaan door het samenvoegen van twee oorspronkelijke slaapkamers en strekt zich daardoor uit over de volledige breedte van de woning. Een heerlijk ruime slaapkamer met inbouwkast en airconditioning.
- Wie behoefte heeft aan een extra slaapkamer kan hier desgewenst weer twee kamers van maken.
- De complete badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel met meubel, vrijhangend toilet en betegeling tot aan het plafond.


2e verdieping:
- Ook de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden.
- Dankzij de kunststof dakkapel is hier een grote open ruimte ontstaan die uitstekend gebruikt kan worden als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of combinatie daarvan.
- Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger.
- En dan is er nog een fijne verrassing: vanuit deze verdieping stap je zo het op het zuidwesten gelegen dakterras op. Een heerlijke plek om van de zon en het vrije uitzicht te genieten.
- De verdieping is al voorzien van laminaat en verwarming.

Tuin:
- De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is ingericht met sierbestrating en schuttingen. Ook zijn een buitenkraan, elektra en een elektrisch zonnescherm aanwezig.
- Achter in de tuin bevindt zich de garage met elektrische deur en aangebouwde berging.
- Maar misschien wel het meest bijzondere extraatje van deze woning is de vrijstaande geluidsarme werkstudio.
- Een volwaardige, separate ruimte waar je je letterlijk even kunt terugtrekken uit het woonhuis. Ideaal als thuiswerkplek, praktijkruimte, creatieve studio of voor het opnemen van webinars, podcasts, muziek of online trainingen.
- De studio beschikt over airconditioning voor zowel koelen als verwarmen, elektra, bekabeld internet én een eigen toilet met wastafel.
- Daarmee biedt deze woning iets wat maar weinig huizen hebben: de mogelijkheid om comfortabel vanuit huis te werken, terwijl werk en privé toch fysiek van elkaar gescheiden blijven.


Bijzonderheden:
- Ruime hoekwoning met uitbouw en kunststof dakkapel
- Royale en lichte woonkamer
- Vloerverwarming op de gehele begane grond
- Airconditioning aanwezig
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Dakterras op het zuidwesten
- Eigen garage met elektrische deur en aangebouwde berging
- Vrijstaande, geluidsarme en verwarmde/gekoelde werkstudio met bekabeld internet en eigen toilet
- Mogelijkheid tot 4 of 5 slaapkamers
- Moderne keuken en complete badkamer
- Platte daken vernieuwd in 2023
- Rustige en groene ligging
- Bos op zeer korte loopafstand
- Scholen, supermarkt, openbaar vervoer en NS-station dichtbij
- Centrum van Almere Stad binnen enkele minuten per fiets bereikbaar

Een huis voor wie ruimte zoekt, maar niet wil kiezen tussen stad en groen. Voor wie graag buiten zit, thuis wil kunnen werken en vooral veel mogelijkheden onder één dak wil hebben.
Radio Oranjelaan 2 moet je eigenlijk ervaren om te ontdekken hoeveel ruimte er werkelijk achter de voordeur én in de tuin verborgen zit.

Aanvaarding: in overleg.