Regenboogweg 83

WIL je graag BEZICHTIGEN? Vraag gemakkelijk een bezichtiging aan via Funda.

Deze woning wordt aangeboden met een "vanafprijs".

Regenboogweg 83, Regenboogbuurt Almere Buiten

Op een rustige en gewilde locatie gelegen split-level woning met souterrain, ruime woonkamer met hoog plafond, voor en achtertuin op ruim 140m2 eigen grond. De achtertuin grenst aan een gemeenschappelijke boomgaard. De woning ligt aan de rand van Almere Buiten, vlakbij de Lage Vaart, Meridiaanpark en buurt-supermarkt. Verder in de nabijheid van scholen, het centrum met winkels, zwembad en uitvalswegen (A6/A27). Het NS-station Almere Buiten en het NS-station Oostvaarders liggen op korte afstand.
Bouwjaar 1996, Woonopp. 113 m2, kavelopp. 140 m2, energielabel B

Souterrain:
- het souterrain met 2 ramen en verwarming, kan dienen als multifunctionele ruimte en ideaal voor een hobby, atelier, thuiskantoor of zelfs een kinderkamer. Hier vind je bovendien extra bergruimte en de meterkast.

Parterre:
- bordes/balkon op het zuidwesten
- entree/hal met toilet (en fonteintje) trappenhuis en toegang tot woongedeelte
- ruime woonkeuken aan de voorzijde met deur naar balkon, keuken met massief houten fronten, RVS-aanrechtblad, koelkast, 4-pits gaskookplaat, elektrische oven en afzuigkap

Begane grond:
- woonkamer met plafondhoogte van 3,75m heeft een robuuste schuifpui naar de tuin en veel lichtinval door de hoge raampartij
- vloer voorzien van zwevend gelegde eiken plankenvloer

1e verdieping:
- overloop met toegang tot 2 slaapkamers (3 mogelijk), bergkast en badkamer
- bergkast met CV- ketel, wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie
- beide slaapkamers zijn voorzien van een zwevend gelegde larix plankenvloer
- vernieuwde moderne badkamer van 2020 heeft een hangend toilet, inloopdouche, wastafel in meubel en betegeling tot plafond

Achtertuin:
- privacyvolle achtertuin voorzien van bestrating, borders, natuurlijke erfafscheiding, aangebouwde houten berging
- grenzend aan een gezamenlijke binnentuin/boomgaard met diverse fruitbomen en speeltoestel voor kinderen

Bijzonderheden:
- ankerloze woningscheidende spouwmuren voor optimale geluidsisolatie
- hardhouten kozijnen, ramen en deuren met isolerende beglazing
- schilderwerk buiten uit 2021
- cv-ketel vernieuwd in 2011, mechanische ventilatie 2018
- glasvezelaansluiting aanwezig
- bijdrage van ca. € 125 per jaar voor het onderhoud van de mandelige boomgaard

Oplevering in overleg