Sepiastraat 44

WANT TO VIEW? Please request a viewing by Funda, we do not schedule by phone. Requests are called based on the order of receipt. By many requests, it may be that it is not possible to schedule a viewing.

WILT U BEZICHTIGEN? Vraag een bezichtiging aan via Funda, telefonisch wordt er niet ingepland. Aanvragen worden gebeld op basis van volgorde binnenkomst. Bij veel aanvragen kan het zijn dat er geen mogelijkheid meer is om een bezichtiging in te plannen.

Op zoek naar een instapklare en uitstekend onderhouden woning in Almere? Deze woning ligt aan de buitenrand van de wijk en is compleet gemoderniseerd en voorzien van een stijlvolle afwerking. Met 4 slaap/werkkamers, een moderne keuken en badkamer, en een diepe achtertuin met volop mogelijkheden, is dit een ideale woning voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Ook zonnepanelen en kunststof kozijnen mogen niet ontbreken.

Bouwjaar 1997, kavelopp. 143 m2, woonopp. 107 m2, energielabel A

De buurt
De woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Regenboogbuurt, een gewilde buurt in Almere met een divers woningaanbod. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, speeltuinen en sportvoorzieningen. Op loopafstand vind je winkelcentrum Regenboog met een supermarkt, drogisterij en andere winkels. De uitvalswegen A6 en A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad goed bereikbaar zijn.

Begane grond
- hal met toilet (vrijhangend), trapkast, trap en toegang tot de tuingerichte woonkamer
- woonkamer met schuifpui waardoor veel lichtinval en fraai uitzicht over de tuin
- moderne inbouwkeuken uit 2018 in L-vorm met koel/vriescombi, combi-oven, inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en kokend waterkraan
- hele begane grond voorzien van strakke wanden en eiken parketvloer

Eerste verdieping
- overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer
- 2 slaapkamers aan achterzijde; de slaap/werkkamer aan voorzijde is nu in gebruik als wasruimte (met wasmachine/droger aansluiting)
- moderne badkamer geplaatst in 2018 met inloopdouche, wastafel in meubel, toilet, betegeling tot plafond en verlaagd plafond met inbouwverlichting

Tweede verdieping
- overloop met extra kamer en technische ruimte
- technische ruimte voorzien van wasmachine aansluiting en opstelling van de HR ketel 2024
- de slaap/werkkamer is voorzien van laminaatvloer en knieschotten

Tuin
- zonnige achtertuin op het zuidwesten is fraai aangelegd en heeft een achterom, vrijstaande houten berging, schuttingen, overkapping en borders

Bijzonderheden
• Gemoderniseerde woning, instapklaar en uitstekend onderhouden
• Voorzien van kunststof kozijnen uit 2022, 10 zonnepanelen uit 2019
• Schilderwerk gevel voorzijde gedaan in 2023, binnenzijde volledig in 2023
• Moderne keuken en badkamer (2018)
• CV ketel 2024, mechanische ventilatie vernieuwd
• 16 meter diepe achtertuin op het zuidwesten met overkapping en achterom
Aanvaarding: november 2025