Sprietzeil 63

Let op: dit betreft een bieden vanaf prijs!

In gewilde Noorderplassen-West wijk ligt deze zeer verzorgde eengezinswoning aan de bosrand. De wijk is zeer kindvriendelijk en deze straat is uitsluitend voor bestemmingsverkeer toegankelijk. Deze “boswoning” doet zijn naam eer aan door de prachtige ligging in de natuur.

Op loopafstand van supermarkt, gezondheidscentrum, scholen en kinderdagverblijven. Noorderplassen West is natuurlijk met name gewild vanwege de vele recreatiemogelijkheden. Aan de ene kant het bos van Pampushout en aan de andere kant het water van de Noorderplassen. Met de bus bent u binnen 15 minuten op het centraal station van Almere-Centrum. Met de auto zit u snel op de Hoge Ring vanwaar de A6 en A27 snel te bereiken zijn.
Aan de Grootzeil is het haventje van de Noorderplassen-West gelegen, hier kan je een bootje aanleggen, relaxen op de steiger of de kinderen kunnen hier in de zomer heerlijk zwemmen.

Begane grond
- hal met meterkast, toilet, trapopgang en middels staal/glas deur toegang tot tuingerichte woonkamer en keuken
- luxe en moderne woonkeuken met kookeiland is gelegen aan voorzijde en is vernieuwd in 2022: wijnkoeler, Bora inductiekookplaat, oven, koffiezetapparaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker en composiet keukenblad
- hele begane grondvloer heeft een visgraad eiken parketvloer en gestucte wanden en plafond
- de keuken en woonkamer kunnen gescheiden worden door schitterende glas/stalen schuifdeuren
- De woonkamer is ruim en over de volle breedte heeft een schuifpui die u uitzicht geeft op de achtertuin, open haard en een trapkast

1e verdieping
- ruime overloop met 3 slaapkamers en een badkamer
- 1 slaapkamer ligt aan de voorzijde over de gehele breedte en 2 aan de achterzijde met dakkapel
- De badkamer is ruim, sfeervol en voorzien van zwevend toilet, design radiator, wastafelmeubel met dubbele design waskom en een ruime douche-cabine
- de verdieping is voorzien van professionele vloerbedekking (blijft als nieuw) en stucwanden

2e verdieping
- overloop met dakraam, knieschotten, toegang tot vliering en wasruimte
- vierde slaapkamer met kunststof dakkapel, dakraam, verwarming en ook weer professionele vloerbedekking

Achtertuin
- de achtertuin is gelegen aan een groenstrook met bomen en is keurig aangelegd met een vlonderterras, borders, vrijstaande houten berging, kunstgras, kraan, sfeervolle overkapping en tegen de gevel een stormvast elektrisch zonnescherm
- Door de perfecte ligging een fantastische plek om heerlijk te ontspannen in alle privacy. De tuin ligt op het zuid-oosten en is via een achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
- sfeervolle woning helemaal van deze tijd met ligging aan een bosrand
- gasloze en energiezuinige woning met 13 zonnepanelen (2023) met label A+
- zonnige tuin met een heerlijke overkapping en stormvast zonnescherm
- Gelegen in een heerlijke buurt met veel groen en water
- instapklare woning!

Aanvaarding: januari 2026