Trasmolenstraat 31

WANT TO VIEW? Please request a viewing by Funda, we do not schedule by phone. Requests are called based on the order of receipt. By many requests, it may be that it is not possible to schedule a viewing.
 
WILT U BEZICHTIGEN? Vraag een bezichtiging aan via Funda, telefonisch wordt er niet ingepland. Aanvragen worden gebeld op basis van volgorde binnenkomst. Bij veel aanvragen kan het zijn dat er geen mogelijkheid meer is om een bezichtiging in te plannen.

Let op: dit betreft een bieden vanaf prijs!

In de rustige en kindvriendelijke Molenbuurt, aan een straat zonder doorgaand verkeer, staat deze volledig gerenoveerde hoekwoning. De woning is in 2020/2021 grondig aangepakt en daardoor instapklaar. Met een woonoppervlakte van 132 m², drie slaapkamers (waarvan twee met inloopkast) én de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer, is dit het ideale huis voor gezinnen of mensen die ruimte en comfort waarderen.

De ligging is perfect: op korte afstand vind je scholen, winkels en openbaar vervoer, en binnen enkele minuten sta je midden in het prachtige natuurgebied de Oostvaardersplassen.

Bouwjaar 1986, kavelopp. 220m2, woonopp. 132 m2, energielabel B

Begane grond;
Via de hal loop je direct de gezellige open keuken in. Deze keuken (2021) is voorzien van een brede inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, een spoelbak met Quooker kraan, twee stoomovens, koel-vriescombinatie, vaatwasser en veel opbergruimte in de (carroussel)kasten en lades en natuurlijk niet te vergeten in de populaire apothekerskast.
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer en vloerverwarming. Uiteraard ontbreken het toilet en de trapkast niet.
Bij de open haard kun je je heerlijk warmen als de dagen weer wat frisser worden qua temperatuur.
De achtertuin, die op het zonnige zuid westen ligt betreed je via de grote schuifdeuren. Zo haal je buiten een beetje naar binnen! Achterin de tuin kun je plaatsnemen onder de gezellige overkapping. 
Dit huis heeft dus voor iedereen een plek en voor ieder wat wils!

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan er 1 is voorzien van een inloopkast. Een derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren. 
De gerenoveerde badkamer (2021)heeft een dubbele wastafel in meubel, een stortdouche met sunshower en een toilet.

Tweede verdieping:
Via de overloop krijg je toegang tot de ruime slaapkamer, de inloopkast, de wasruimte en de bergkast.
De ruime slaapkamer is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel, aan de voorzijde van een inloopkast.
Achter de knieschotten en op de vliering kun je je spulletjes kwijt die je even niet nodig hebt en even uit het zicht wilt hebben. In het berghok vind je de Remeha combiketel en de heteluchtverwarmingsunit. 
En....de naam zegt het al, in de wasruimte bevinden zich de wasmachine en de droger


Tuin
De zonnige achtertuin van 56 m² is gunstig gelegen op het zuidwesten en is fraai aangelegd. Hier geniet je van veel privacy en volop zon. 
Naast de achtertuin beschikt de woning ook over een verzorgde voortuin en 13 m² gebouwgebonden buitenruimte. 
Er is parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein, waarbij er 1 onder de carport geplaatst kan worden. 
Wie is er als eerste thuis ;)?

Bijzonderheden:
- De woning is volledig gerenoveerd in 2020/2021 en nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren
- De moderne keuken is voorzien van alle benodigde luxe apparatuur
- De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat zonder doorgaand verkeer
- Voorzien van 3 slaapkamers (2 met inloopkast), een 4de eenvoudig te realiseren
- De meterkast is vernieuwd, alle elektra is opnieuw aangelegd
- Fraai aangelegde achtertuin met overkapping op het zuidwesten (56 m²)
- Parkeren op eigen terrein, onder de carport

Kortom: een ruime en goed onderhouden woning met veel mogelijkheden, gelegen op een geweldige plek in Almere, dicht bij de natuur en alle voorzieningen. Wanneer mogen we jullie rondleiden?