Groep Werninkhof 24

WANT TO VIEW? Please request a viewing by Funda, we do not schedule by phone. Requests are called based on the order of receipt. By many requests, it may be that it is not possible to schedule a viewing.

WILT U BEZICHTIGEN? Vraag een bezichtiging aan via Funda, telefonisch wordt er niet ingepland. Aanvragen worden gebeld op basis van volgorde binnenkomst. Bij veel aanvragen kan het zijn dat er geen mogelijkheid meer is om een bezichtiging in te plannen.

Let op: dit betreft een bieden vanaf prijs!

In een autovrij hofje aan de rand van de Verzetswijk staat deze HOEKWONING met vrijstaande GARAGE met tuin op het zuidwesten. Op loopafstand van de woning bevindt zich een buurtwinkelcentrum met AH supermarkt, diverse winkels en het NS-treinstation Parkwijk. Verder ligt de woning centraal t.o.v. een bushalte, gezondheidscentrum, diverse scholen, kinderopvang, het (winkel)centrum van Almere Stad met al zijn voorzieningen, de uitvalswegen richting de snelweg en diverse natuur-/recreatiegebieden waaronder het Hannie Schaftpark met de Leeghwaterplas, het Bos der Onverzettelijken en het Jeugdland. 

Bouwjaar 1994, woonopp. 125 m2, kavelopp. 136 m2, energielabel B

Begane grond:
-    entree/hal met meterkast, ruimte voor garderobe en toegang tot keuken en woonkamer
-    ruime keuken met groot raam, zicht op het voor de woning gelegen hofje 
-    moderne L-keuken vernieuwd in 2018 met oven, combimagnetron, koelkast, 90cm inductieplaat, RVS schouw en vaatwasser
-    tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin, vaste hoekkast en veel lichtinval door de grote raampartij en goede zonligging
-    tussenhal met trapopgang en toilet
-    hele begane grondvloer voorzien van massief houten vloer en stuc wanden/plafond

Eerste verdieping
-    overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer
-    2 slaapkamers achterzijde voorzien van elektrische screens; de slaapkamer aan voorzijde is over de gehele breedte en voorzien van een inbouwkast
-    badkamer met raam, ligbad, douchecabine, 2e toilet en badkamermeubel, vloer- en wandtegels (tot aan het plafond) in lichte kleurstelling

Tweede verdieping
-    overloop met wasruimte, dakdoorvoer voor wasdroger, dakraam 2 slaapkamers en toegang tot de vliering
-    slaapkamer voorzijde met dakraam, verwarming, en knieschotten
-    slaapkamer achterzijde met kunststof dakkapel (2024 nieuw dak), elektrische screens en knieschotten
-    verdieping voorzien van vinyl (achterkamer), laminaat (voorkamer) en hout (voorruimte) 

Achtertuin
-    zonnige achtertuin op het zuidwesten
-    tuin aangelegd met sierbestrating, gras, borders, schuttingen, elektrisch zonnescherm en een achterom
-    Achter in de tuin is nog een vrijstaande stenen garage met kanteldeur, tuindeur en elektra

Bijzonderheden
-    Fraaie hoekwoning aan autovrij hofje met garage en dakkapel
-    Achter de woning is een betonvloer van 2 meter aanwezig, ter voorbereiding voor de uitbouw of serre, die aansluit op de woning.
-    buitenschilderwerk 2021
-    complete woning waar je zó in kunt!

Oplevering: medio januari 2026