Hendrik Werkmanstraat 95

WIL je graag BEZICHTIGEN? Vraag gemakkelijk een bezichtiging aan via Funda.
Deze woning wordt aangeboden met een "vanafprijs".

In de populaire en kindvriendelijke woonwijk ‘Tussen de Vaarten’ in Almere staat deze goed onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning met energielabel A. Met een woonoppervlakte van circa 146 m², een praktische indeling en volop buitenruimte is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel en energiezuinig willen wonen. Volledig kunststof kozijnen uit 2023.

Omgeving:
De woning is gelegen in de gewilde wijk Tussen de Vaarten, een rustige en groene woonomgeving met veel voorzieningen in de directe nabijheid. Winkels, scholen, speeltuinen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Ook het centrum van Almere en station Parkwijk zijn snel bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de A6 en A27 zijn steden als Amsterdam, Lelystad en Utrecht uitstekend te bereiken.

Begane grond
- via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning
- hal met toilet (vrijhangend) en toegang tot de woonkamer
- de brede woonkamer biedt volop leefruimte en is voorzien van een tussenhal met meterkast en trapopgang
- De woonkamer is tevens voorzien van een airco die zowel kan koelen als verwarmen.
-aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime open keuken welke voorzien is van een koel/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en veel kastruimte
- hele begane grondvloer voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming

1e verdieping
- overloop met toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers en de badkamer
- de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning die kan koelen en verwarmen.
- De complete badkamer is voorzien van douche-hoek, ligbad, wastafel in meubel, toilet en betegeling tot het plafond

2e verdieping
- overloop met aparte wasruimte, berging, toegang tot dakterras en een extra slaap/werkkamer
- de slaapkamer is voorzien van laminaat, inbouwverlichting, wastafel met warm/koud water en heeft een airconditioning die ook verwarmd
- Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royaal dakterras over de volle breedte, gelegen op het zuidoosten. Een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten

Tuin
- de verzorgde achtertuin ligt op het noordwesten en is fraai aangelegd
- voorzien van sierbestrating, borders, achterom, vrijstaande houten berging, schuttingen en een buitenkraan
- de voortuin is ruim en hier kun je ook nog heerlijk de zon pakken en heeft sierbestrating, erfafscheiding en een kraan

Bijzonderheden
- Ruime eengezinswoning van ca. 146 m²; met 4 slaapkamers en een dakterras
- Gelegen in de geliefde wijk Tussen de Vaarten;
- gasloos en energiezuinige woning met Energielabel A;
- Bouwjaar 2001; kunststof kozijnen uit 2023 met horren
- Zonnig dakterras op het zuidoosten;
- Winkels, scholen en OV op loopafstand

Aanvaarding: in overleg