Petuniastraat 13

WIL je graag BEZICHTIGEN? Vraag gemakkelijk een bezichtiging aan via Funda.

Deze woning wordt aangeboden met een "vanafprijs".

Petuniastraat 13, Bloemenbuurt Almere Buiten

Royale gezinswoning op toplocatie in de Bloemenbuurt – met vrij uitzicht en inpandige garage

Aan een rustige en groene straat in de geliefde Bloemenbuurt staat deze royale geschakelde helft van een dubbel woonhuis, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een inpandige garage en een zonnige tuin op het zuidoosten. Gelegen op een prachtige locatie met vrij uitzicht op een brede parkachtige groenstrook met daarachter een stadsgracht en op korte afstand van het Meridiaanpark en het Buitenhoutse bos.

De woning is goed onderhouden waarbij alles al een keer vernieuwd is. Een ruime en lichte woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een strak afgewerkte badkamer en eigen parkeerplaats. En om de energierekening flink te verlagen is de woning voorzien van 14 zonnepanelen (2019) en de woning heeft het gunstige energielabel A. Op loop- of fietsafstand bevinden zich onder andere het centrum van Almere-Buiten, het NS- en busstation, scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum, het zwembad, en diverse recreatieve voorzieningen.

Begane grond
- entree met meterkast, trapopgang, toilet (vrijhangend 2015), toegang tot de garage, woonkamer en straatgerichte keuken
- de garage is voorzien van elektra en is bereikbaar vanuit de woning én via de oprit met elektrische deur
- de keuken aan de voorzijde is in L-vorm, opgeknapt in 2021 en heeft een koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap
- de royale woonkamer ligt aan de tuinzijde en biedt dankzij grote raampartijen en een schuifpui uit 2021 met veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de achtertuin
- alle raampartijen zijn voorzien van HR++glas

1e verdieping
- overloop met 3 ruime slaapkamers, wasruimte en een moderne badkamer
- de badkamer is vernieuwd in 2015 en uitgerust met vrijhangend toilet, inloopdouche met twee glazen deuren en een dubbele wastafel in meubel, designradiator en betegeling tot plafond

2e verdieping
- overloop met CV-ketel (HR, 2015), mechanische ventilatie, knieschotten en 4e slaap/werkkamer
- kamer en open zolderruimte voorzien van nieuwe kunststof Velux dakramen met HR++glas(2023), verwarming en knieschotten

Tuin
- vanuit de woonkamer via de schuifpui is de achtertuin te bereiken die op het zuidoosten ligt
- tuin vernieuwd in 2015 met sierbestrating, beplanting, vijver, achterom, houten chalet berging, schuttingen, natuurlijke erfafscheiding, kraan en lichtpunt
- brede tuin dus ideaal voor iemand die behoefte heeft aan veel buitenruimte

Bijzonderheden
- gelegen in een rustige, groene wijk met vrij uitzicht over water en groen
- bouwjaar 1990, woonoppervlakte: ca. 132 m² Perceeloppervlakte: 213 m²
- afgelopen 10 jaar veel aan de woning gedaan. 2021 voorzien van HR++ glas
- buitenschilderwerk 2023, plat dak vernieuwd in 2021, mechanische ventilatie 2021 vervangen
- achtertuin op het zuidoosten, 4 slaapkamers (5 mogelijk), inpandige garage met elektrische deur
- ruime parkeergelegenheid op eigen terrein

Aanvaarding: April 2026