Plattegronden Plattegrond (1)

Allegrostraat 43

1312 TB Almere € 460.000 k.k.
138m² 138 m²
5 slaapkamers 5 slaapkamers
259m² 259 m²

Omschrijving

WANT TO VIEW? Please request a viewing by Funda, we do not schedule by phone. Requests are called based on the order of receipt. By many requests, it may be that it is not possible to schedule a viewing.

WANT TO VIEW? Please request a viewing by Funda, we do not schedule by phone. Requests are called based on the order of receipt. By many requests, it may be that it is not possible to schedule a viewing. WILT U BEZICHTIGEN? Vraag een bezichtiging aan via Funda, telefonisch wordt er niet ingepland. Aanvragen worden gebeld op basis van volgorde binnenkomst. Bij veel aanvragen kan het zijn dat er geen mogelijkheid meer is om een bezichtiging in te plannen.


Let op! Dit betreft een bieden vanaf prijs.

Op zoek naar een woning in de gewilde Muziekwijk van Almere Stad? Allegrostraat 43 zou zomaar dé woning kunnen zijn! Deze geschakelde twee-onder-een-kap hoekwoning is een ruime woning met 5 slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een leuk extraatje; namelijk een hoog plafond in de woonkamer! Niet alleen creëert dit een extra ruimtelijk gevoel maar geeft het ook een speelse uitstraling aan de woning.
Tevens is de woning zeer zuinig qua energieverbruik door de 26 zonnepanelen en is er een laadpaal bij de parkeerplaats op eigen terrein.

De woning is rustig gelegen aan de rand van Muziekwijk met alle denkbare voorzieningen in de buurt. Op enkele minuten afstand bevindt zich het winkelcentrum Muziekwijk, scholen, de supermarkt, het openbaar vervoer (NS station Muziekwijk), gezondheidscentrum en recreatiegebied Pampushout.
Ook de uitvalswegen naar A6 en A1 zijn eveneens nabij.

Bouwjaar 1994, Perceeloppervlakte 259m2, Woonoppervlakte 138m2, Inhoud 543m3

Indeling
Begane grond:

• Entree: Hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer
• Sfeervolle woonkamer met verrassend veel lichtinval en een speelse uitstraling door het hoge plafond
• De open keuken is van alle gemakken voorzien en is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, stoomoven, oven, afzuigkap (koolstoffilters), 4-pits inductie kookplaat, spoelbak en veel bergruimte in de kastjes
• Vanuit de woonkamer is er toegang tot het kantoor dat gelegen is aan de voorzijde van de woning in de voormalige garage., Ideaal als thuiswerkplek of speelkamer. Achter de schuifdeuren veel opbergruimte
• De gehele woonkamer en keuken zijn voorzien van een nieuwe houtlook PVC- vloer (2021) met vloerverwarming

Eerste verdieping:

• Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer
• De grote slaapkamer heeft een inbouwkast en een openslaande deur naar het dakterras dat is gelegen aan de zijkant van de woning
• De andere slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning
• De gerenoveerde badkamer (2020) heeft een moderne uitstraling en beschikt over een douchecabine, toilet, dubbele wastafel in meubel en betegeling tot aan het plafond

Tweede verdieping:

• Overloop met de wasmachine-/drogeraansluiting, toegang tot de vliering en toegang tot de 2 slaapkamers
• Beide slaapkamers hebben een vaste hoogslaper. Deze slaapkamers zijn makkelijk om te bouwen tot 1 grote zolderslaapkamer
• Veel lichtinval door plaatsing van 2 grote kunststof Velux-dakramen (2018, 2020)
• Veel bergruimte achter de knieschotten

Tuin:

• Héérlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, met veel privacy
• De tuin is aangelegd met sierbestrating, schuttingen en , borders met beplanting
• Achter in de tuin staat een grote vrijstaande berging met sfeervolle overkapping waar je nog eens extra kunt genieten van lange zomeravonden

Bijzonderheden:

• Zeer zuinig qua energieverbruik door de 26 zonnepanelen
• Parkeren op eigen terrein inclusief laadpaal
• Schilderwerk buiten uit 2019
• Vloer begane grond vervangen in 2021
• Badkamer vervangen in 2020
• Ruime werk- of speelkamer
• Kindvriendelijke buurt met veel speelgelegenheden
• Zeer nabij wandel en fietsgebied Pampushout

Aanvaarding in overleg

Overdracht

Prijs:
€ 460.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
11-05-2021
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1994
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
138 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
6 m²
Perceel:
259 m²
Inhoud:
543 m²

Indeling

Aantal kamers:
6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen:
3 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
Niet beschikbaar
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Stadsverwarming, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE Q 3043
Oppervlakte:
259 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd
NVM Makelaar NVM Makelaar

Woonaccent Makelaars Almere

036 - 533 92 52 0630564217 Contact met de makelaar

Brochure aanvragen

Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomwoning nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent NVM Makelaars Almere
Wijsgeerbaan 104
1315 LJ Almere

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken eenvoudig de geschatte waarde van jouw huis!

Bereken