Blokfluitstraat 16

Op zoek naar een ruime eengezinswoning in de gewilde Muziekwijk van Almere Stad? Kom dan eens kijken naar deze prachtige, goed onderhouden en instapklare tussenwoning. In deze woning is werkelijk alles de afgelopen jaren aangepakt en gerenoveerd. Met o.a. een tuingerichte woonkamer met open keuken (2020, badkamer (2021), 3 ruime slaapkamers én een compleet opgehoogde achtertuin (2022) is dit een échte buitenkans.

De woning is gelegen in de populaire Muziekwijk met alle denkbare voorzieningen in de buurt. Op enkele minuten afstand bevindt zich het winkelcentrum Muziekwijk, scholen, de supermarkt, het openbaar vervoer (NS-station Muziekwijk), gezondheidscentrum en recreatiegebied Pampushout. Ook de uitvalswegen naar de A6 en A1 zijn eveneens nabij.

Bouwjaar 1990, perceeloppervlakte 153m2, woonoppervlakte 108m2, energielabel A

Indeling
Begane grond:

• Entree: Hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De hal is voorzien van een tapijtvloer
• De tuingerichte woonkamer is voorzien van een fraaie pvc laminaatvloer, is voorzien van nieuwe deuren en heeft een openslaande deur naar de achtertuin
• De keuken is in 2020 compleet gerenoveerd en voorzien van nieuwe apparatuur.
Deze is uitgerust met: een spoelbak met mengkraan, inductie kookplaat (AEG), vlakscherm afzuigkap (AEG, automatisch), vaatwasser (Siemens), oven (AEG), koelkast, vriezer (Siemens). In de keukenkastjes kun je met gemak al het keukengerei kwijt. Het plafond met de dimbare ledverlichting zorgt voor een sfeervol geheel
• De trapkast in de woonkamer is erg praktisch ingedeeld

Eerste verdieping:

• Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer
• 1 slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning
• 1 slaapkamer (voorheen 2) met verlaagd plafond is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft over de gehele breedte een inbouwkast
• Moderne badkamer (2021) met een brede wastafel met mengkranen, wastafelmeubel en spiegelkast, inloopdouche, zwevend toilet en betegeling tot aan het plafond
• De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer

Tweede verdieping:

• Overloop met de wasmachine-/drogeraansluiting en toegang tot de slaapkamer die aan de achterzijde van de woning ligt
• De gehele verdieping beschikt over veel praktische bergruimte achter de vele knieschotten en de ingebouwde vide
• De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer

Tuin:

• De voortuin is gelegen op het westen en is fraai aangelegd, het is een waar welkom thuis!
• De sfeervolle achtertuin is gelegen op het oosten en biedt de nodige privacy. Je kunt hier heerlijk tot rust komen. De tuin is aangelegd met sierbestrating, diverse beplanting, schuttingen en een vrijstaande houten berging. Het terras is in 2022 nog compleet opgehoogd, dus daar heeft u de komende jaren geen omkijken naar.
• Het elektrische zonnescherm zorgt voor een schaduwrijke plek in de tuin en houdt de woonkamer koel
• De achtertuin heeft een achterpad met achterom

Bijzonderheden:

• Let op! Dit betreft een bieden vanaf prijs!
• De woning heeft stadsverwarming en is dus gasvrij!
• Compleet gerenoveerde, instapklare, eengezinswoning!
• Lichte woonkamer met nieuwe, open keuken (2021)
• 3 ruime slaapkamers
• Fraai aangelegde en opgehoogde achtertuin (2022) op het oosten
• Dak berging in 2019 vernieuwd
• Voorzien van spouwmuur
• Mechanische ventilatie uit 2020
• Centrale ligging in de geliefde Muziekwijk
• Openbare parkeermogelijkheid voor de deur
• Speeltuintje op loopafstand

Aanvaarding in overleg