Buffelstraat 36

WANT TO VIEW? Please request a viewing by Funda, we do not schedule by phone. Requests are called based on the order of receipt. By many requests, it may be that it is not possible to schedule a viewing.

WILT U BEZICHTIGEN? Vraag een bezichtiging aan via Funda, telefonisch wordt er niet ingepland. Aanvragen worden gebeld op basis van volgorde binnenkomst. Bij veel aanvragen kan het zijn dat er geen mogelijkheid meer is om een bezichtiging in te plannen.


Let op! Dit betreft een bieden vanaf prijs

Stap binnen op de Buffelstraat 36, een keurig onderhouden hoekwoning rustig gelegen in de Faunabuurt van Almere Buiten. Deze woning biedt 3 comfortabele slaapkamers en een ruime zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om extra slaapkamers te realiseren. Maar ook een lichte woonkamer die uitnodigt tot gezelligheid en ontspanning, dit is de perfecte plek om thuis te komen en te genieten van comfortabel wonen.

Hou je van wandelen? Deze keurig onderhouden woning is gelegen in de Faunabuurt op enkele minuten afstand van het groene stadsbos ‘’Buitenhoutsebossen’’ maar ook de overige voorzieningen zoals: scholen, winkels, gezondheidscentrum en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving

Bouwjaar 1993, Perceeloppervlakte 136m2, Woonoppervlakte 106m2, Energielabel B

Indeling
Begane grond:

• Entree: Hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer
• De lichte woonkamer beschikt over een handige schuifpui naar de achtertuin, ideaal voor binnen-buiten leven, en een praktische trapkast voor extra opbergruimte
• De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een handige apothekerskast, koelkast, vriezer, afzuigkap, spoelbak, een oven, een 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser en een draaicarrousel
• De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer

Eerste verdieping:

• Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer
• 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, waarvan één met handige kastenwand
• 1 slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning
• De nette badkamer heeft een ruime douche, dubbele wastafel, toilet en volledige betegeling

Tweede verdieping:

• Open zolder met een extra raam vanwege de hoekligging van de woning. Hier treft je de CV-installatie, wasmachine-droger aansluiting
• Deze ruimte biedt een uitstekende gelegenheid om extra slaapkamers te realiseren

Tuin:

• De tuin met vrijstaande houtenberging is omheind met schuttingen en biedt een aangename combinatie van sierbestrating en groen om te genieten van de buitenlucht
• De oostelijke ligging maakt de tuin tot de perfecte plek voor een heerlijk ontbijt in de ochtendzon

Bijzonderheden:

• Recente vernieuwing van het buitenschilderwerk (2022), inclusief garantie van 5 jaar (nog 4 jaar geldig)
• Centrale ligging nabij vele voorzieningen
• Keurig onderhouden hoekwoning
• Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving

Aanvaarding in overleg