Picassoweg 72

Op zoek naar een woning waar je alleen nog maar je koffers hoeft te pakken en te verhuizen, dan zou deze fantastisch afgewerkte woning wellicht jouw nieuwe (t)huis kunnen worden?
Gelegen aan een klein hofje, waar het contact met de buren uitstekend is zonder elkaar te overlopen, is dit een heerlijke plek. Vanuit de woonkamer heb je een mooi uitzicht op de achtertuin, die op het zonnige zuidwesten ligt én veel privacy biedt. De badkamer is in 2022 volledig gerenoveerd en zeer smaakvol ingericht.
Naast het afwerkingsniveau en de heerlijke tuin zijn als verdere pluspunten van deze woning te noemen; de 15 zonnepanelen, de garage, de parkeergelegenheid op eigen terrein, de drie slaapkamers, het moderne toilet en de in 2020 deels vernieuwde berging in de achtertuin welke in zijn geheel is opgehoogd!

Kortom, wanneer mogen we jullie rondleiden?

Ligging: zowel Almere Buiten als Almere Stad zijn op enkele minuten afstand te bereiken. Ook diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkt, gezondheidscentrum, kapper en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen A6 en A27.

Bouwjaar 2004, Perceeloppervlakte 233 m2, Woonoppervlakte 124 m2, Energielabel A+

Indeling
Begane grond:

• Entree: hal met meterkast, modern toilet, praktische trapkast met deur op maat en toegang tot de woonkamer met open keuken
• De open keuken uit 2019 is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en voldoende bergruimte in lades en kasten, waaronder een kleine apothekerskast.
• De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming
• Via de openslaande deuren bereik je vanuit de woonkamer de zonnige achtertuin
• Garage die zowel van binnen als buitenaf betreden kan worden.

Eerste verdieping:

• Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de ruime bergkast en de nieuwe badkamer
• De moderne badkamer (2022) is voorzien van een verlaagd plafond met spotjes, een brede wastafel met mengkranen, een fraaie spiegel met touch verlichting, een inloopdouche, een toilet en betegeling tot aan het plafond
• 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, 1 daarvan is nu ingericht als walk in closet
• De royale master bedroom bevindt zich aan de voorzijde
• Het extra raam in het trappenhuis zorgt voor een sfeervol geheel en voorziet zowel de hal op de begane grond als de verdieping van extra lichtinval
• In de ruime bergkast bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de MV
• Deze verdieping is voorzien van vaste vloerbedekking

Achtertuin:

• De achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuidwesten en is voorzien van sierbestrating, schuttingen, een vrijstaande houten berging.
• Op dit moment hebben de bewoners geen achterom, maar deze kan gemakkelijk gerealiseerd geworden. Er is een achterpad aanwezig
• De vrijstaande houten berging is in 2020 deels vernieuwd en in zijn geheel opgehoogd, wat extra bescherming biedt aan de onderste plank delen i.v.m. optrekkend vocht

Bijzonderheden:

• Een woning met een 10 met een griffel voor afwerking!
• Open keuken met luxe inbouwapparatuur
• Nieuwe, moderne badkamer!
• Heerlijke, zonnige achtertuin op het zuidwesten met veel privacy
• De gehele woning is v.v. glad gestucte wanden
• Ruime garage voor de extra bergruimte
• Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s
• Berging die in 2020 gedeeltelijk vernieuwd is en opgehoogd
• 15 zonnepanelen én stadsverwarming die de energierekening ten goede zullen komen!
• VVE bijdrage (onderhoud hofje) circa € 114,- per jaar

Aanvaarding in overleg