Plattegronden Plattegronden (6)

Roemer Visscherstraat 64

1321 CB Almere
€ 450.000 k.k.
A
130m² 130 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
230m² 230 m²

Omschrijving

Deze prachtige, ruime hoekwoning is dé ideale gezinswoning. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt, heeft 4 ruime slaapkamers en heeft een heerlijke tuin op het westen.
Door de uitbouw in de woonkamer geniet je van extra lichtinval én de houtkachel zorgt voor extra gezelligheid. Met de herfst en winterperiode voor de deur is dat een goed vooruitzicht. Ook in het kader van de energierekening is dit een pluspunt!

Deze woning is ideaal en centraal gelegen aan een levendige

...

Deze prachtige, ruime hoekwoning is dé ideale gezinswoning. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt, heeft 4 ruime slaapkamers en heeft een heerlijke tuin op het westen.
Door de uitbouw in de woonkamer geniet je van extra lichtinval én de houtkachel zorgt voor extra gezelligheid. Met de herfst en winterperiode voor de deur is dat een goed vooruitzicht. Ook in het kader van de energierekening is dit een pluspunt!

Deze woning is ideaal en centraal gelegen aan een levendige straat in de populaire Literatuurwijk met diverse voorzieningen op steenworp afstand. Scholen, sportverenigingen, speeltuinen, openbaar vervoer en een gezondheidscentrum zijn op loopafstand en fietsafstand bereikbaar. De internationale basis- en middelbare school bevinden zich tevens nabij. De A6 is binnen enkele autominuten bereikbaar.

Bouwjaar 1997, perceeloppervlakte 230, woonoppervlakte 130m2, inhoud 431m3

Indeling
Begane grond:

• Entree: hal met meterkast, modern toilet met Venetiaans stucwerk, trapkast, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer
• Thuiskomen dóe je in deze tuingerichte, uitgebouwde woonkamer met sfeervolle houtkachel. Door de grote schuifpui komt er een grote hoeveelheid licht binnen, wat een ruimtelijk effect geeft
• De open keuken is van alle gemakken voorzien en is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, afzuigkap, 4-pits keramische kookplaat, spoelbak en veel bergruimte in de kastjes
• De woonkamer is voorzien van een houten parketvloer

Eerste verdieping:

• Overloop welke toegang geeft tot de 2 slaapkamers en de badkamer. Ook deze verdieping doet heerlijk licht aan door de vele raampartijen
• De master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een walk-in closet!
• De tweede slaapkamer op deze verdieping ligt aan de voorzijde en heeft een plafond hoge kastenwand over de gehele lengte van de kamer. Genoeg berg- en kastruimte dus op deze verdieping!
• De badkamer is betegeld tot het plafond en uitgerust met een grote douchecabine met massage douche, toilet, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie
• De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer

Tweede verdieping:

• Middels een vaste trap bereik je de overloop welke toegang biedt tot nog eens 2 slaapkamers én het dakterras.
• De slaapkamer aan de achterzijde is ideaal om eventueel in te richten als kantoor. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en geeft toegang tot het brede dakterras
• De aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt zich op de overloop
• De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer

Tuin:

• Keurig aangelegde voortuin met prachtige bloesembomen en ruimte voor het parkeren van twee auto’s
• De achtertuin ligt op het westen en is voorzien van bestrating, schuttingen, beplanting, twee bergingen en elektrisch zonnescherm
• De 2 bergingen achter in de tuin zouden ook omgebouwd kunnen worden tot een fijne loungeplek met overkapping

Bijzonderheden:

• Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein
• Vlakbij internationale basis- en middelbare school
• Extra grote living door uitbouw!
• Sfeervolle houtkachel
• Elektrische zonweringen
• 4 slaapkamers
• Moderne badkamer
• Dakterras van 11m2!
• Energielabel A+
• De inrichting kan eventueel worden overgenomen!
• 130 m2 woonoppervlakte

Let op! Dit betreft een bieden vanaf prijs.

Aanvaarding in overleg

Overdracht

Prijs:
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
23-09-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1997
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
130 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
11 m²
Perceel:
230 m²
Inhoud:
431 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Stadsverwarming
Warm water:
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
230 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Woonaccent Makelaars Almere 036 - 533 92 52 0643944401 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomwoning nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Woonaccent NVM Makelaars Almere
Wijsgeerbaan 104
1315 LJ Almere

Back to top

Woningwaarde berekenen?

Ontvang binnen 2 minuten een waarde-indicatie in je mailbox.

Begin