Vissersknoop 6

WANT TO VIEW? Please request a viewing by Funda, we do not schedule by phone. Requests are called based on the order of receipt. By many requests, it may be that it is not possible to schedule a viewing.

WILT U BEZICHTIGEN? Vraag een bezichtiging aan via Funda, telefonisch wordt er niet ingepland. Aanvragen worden gebeld op basis van volgorde binnenkomst. Bij veel aanvragen kan het zijn dat er geen mogelijkheid meer is om een bezichtiging in te plannen.

Deze eigentijdse woning op Vissersknoop 6 biedt een comfortabele en moderne leefomgeving. De woning zelf is in uitstekende staat, praktisch zo goed als nieuw, en beschikt over 4 ruime slaapkamers, een eigen oprit, stijlvolle keuken en badkamer en een heerlijk royale groene achtertuin.
Tevens is de woning zeer energiezuinig door de 15 zonnepanelen!

De wijk kenmerkt zich door zijn vele recreatie mogelijkheden zoals: varen, zwemmen en schaatsen, de watersporter kan zich naar hartenlust uitleven! In de nabije omgeving vind je alle voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en natuurgebieden Lepelaarsplassen en het Pampushout met zijn vele wandel en fietsmogelijkheden. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn goed te bereiken.

Bouwjaar 2011, Perceeloppervlakte 320m2, Woonoppervlakte 130 m2, Energielabel A++

Indeling
Begane grond:

• Entree: Hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer
• Sfeervolle woonkamer met overvloedig daglicht dankzij de grote ramen
• Moderne keuken aan de voorzijde van de woning, voorzien van een Quooker heetwaterkraan, 5-pits keramische kookplaat, Bosch vaatwasser, Amerikaanse koelkast Samsung met koudwatertap en ijsblokjes dispenser, Bosch stoomoven, afzuigkap en spoelbak. De keuken is in 2021 deels gerenoveerd
• De gehele begane grond is voorzien van een parketvloer met vloerverwarming

Eerste verdieping:

• Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de elegante badkamer
• De badkamer heeft een luxe en elegante uitstraling met een riante doucheruimte, toilet, ligbad, vloerverwarming, deels gestuukte wanden en een meubel met dubbele kranen
•    1 slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning
•    2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning
• De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer

Tweede verdieping:

• Overloop met toegang tot de wasruimte en de 4e slaapkamer
• Deze slaapkamer geeft een ruimtelijk gevoel dankzij het hoge plafond en de grote ramen, in de kamer is er een trap naar de vliering voor extra bergruimte
• Via de ramen kijk je langs de aangrenzende woning op het water, wat voor een rustgevend uitzicht zorgt
• Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer

Tuin:

• De achtertuin is een groen paradijs met diverse borders met planting, een overkapping, gazon, 35 jaar oude perenboom, een plantenkas, een pizza steenoven en een handige opslagruimte in een houten schuur
• Onder de beschutting van de overkapping kun je heerlijk ontspannen, of je nu van de zon of de schaduw houdt. Deze tuin is een ideale plek voor buitenplezier en genieten van de natuur. Door de diepe achtertuin (17,2 x 9,8 m) is er altijd een plek in de zon.

Bijzonderheden:

• Keuken deels gerenoveerd in 2021
• Stucwerk beneden uit 2021
• Vloer begane grond geschuurd en opnieuw geolied in 2021
• Zeer energie zuinig door de 15 zonnepanelen
• Eigen oprit met laadpaal
• Houten schuur naast de woning geplaatst in 2021
• Centrale ligging nabij vele voorzieningen

Aanvaarding in overleg